収益物件（住居付店舗）約８年前に一部リフォーム済！！１階店舗賃貸中・２階は居住用としても使用可能！！
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
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物件概要
| 価格 | 7,800万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(住宅付店舗・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市前島３丁目 | ||
| アクセス | バス『若松入口 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 193.64㎡ (1F:96.82㎡ 2F:96.82㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1963年(昭和38年)04月築 | ||
| 建物構造 | RCB 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公138.41㎡(41.86坪) | 接道 | 東側幅 約9.5m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若狭小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 那覇中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.30% 家賃収入：4,140,000円 |
||
| 備考 | 口１階：店舗 月額14.5万円 ２階：貸部屋 ８室 月額（ゲストハウス）水廻り共用 口想定月間家賃収入：345,000円 想定年間家賃収入：4,140,000円 口固定資産税：154,600円 口約８年前に1800万円程度のリフォーム修繕済 |
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| 物件番号 | 1668317 | 取引態様 | 媒介 |
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